2 Maudez, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Maudez, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Maudez, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudez à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 984 mètres
Ventes au 2 Maudez
Les 2 ventes au 2 Maudez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Maudez dans son marché local
Prix du 2 Maudez par rapport à la voie
Sur Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Maudez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Maudez par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Maudez se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Pédernec et -13.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 2 Maudez à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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