8 Maudez, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Maudez, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Maudez, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudez à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Maudez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Maudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Maudez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Maudez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Maudez dans son marché local
Prix du 8 Maudez par rapport à la voie
Sur Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Maudez se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Maudez par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Maudez se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Pédernec et -13.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 8 Maudez à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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