20 Rue de Begard, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Begard, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°5 et de n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Begard, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pédernec.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Begard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Begard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Begard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Begard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Begard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Begard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Begard dans son marché local
Prix du 20 Rue de Begard par rapport à la voie
Sur Rue de Begard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 20 Rue de Begard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Begard par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Begard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -26.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 20 Rue de Begard à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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