7 Rue de Begard, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Begard, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Begard, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 306 mètres
Ventes au 7 Rue de Begard
Une vente a été recensée au 7 Rue de Begard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Begard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Begard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Begard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Begard par rapport à la voie
Sur Rue de Begard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue de Begard se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Begard par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Begard se situe 14 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -31.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 7 Rue de Begard à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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