26 Rue de Guingamp, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Guingamp, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Guingamp
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Guingamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Guingamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Guingamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 26 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 26 Rue de Guingamp se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Guingamp par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Guingamp se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -23.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 26 Rue de Guingamp à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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