5 bis Rue de Lorette, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lorette, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 b mais supérieur de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de Lorette, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pédernec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lorette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lorette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 bis Rue de Lorette se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lorette par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lorette se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -37.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 5 bis Rue de Lorette à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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