1 Rue de Praden, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Praden, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de Praden, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 318 mètres
Ventes au 1 Rue de Praden
Une vente a été recensée au 1 Rue de Praden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Praden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Praden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Praden dans son marché local
Prix du 1 Rue de Praden par rapport à la voie
Sur Rue de Praden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Rue de Praden se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Praden par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Praden se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -21.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 1 Rue de Praden à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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