8 Rue de Praden, 22540 Pédernec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Praden, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 1.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de Praden, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Praden
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Praden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Praden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Praden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Praden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Praden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Praden dans son marché local
Prix du 8 Rue de Praden par rapport à la voie
Sur Rue de Praden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue de Praden se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Praden par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Praden se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Pédernec et 5.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 35.14 % sur 1 an et augmenté de 27.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
