33 Rue de Ruchant, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ruchant, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Ruchant, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudez à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 413 mètres
Ventes au 33 Rue de Ruchant
Une vente a été recensée au 33 Rue de Ruchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Ruchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Ruchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ruchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ruchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ruchant dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ruchant par rapport à la voie
Sur Rue de Ruchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 33 Rue de Ruchant se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ruchant par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ruchant se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -30.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 33 Rue de Ruchant à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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