2 Rue des Salaisons, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Salaisons, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Salaisons, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pédernec.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2558 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Salaisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Salaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Salaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Salaisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Salaisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Salaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Salaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue des Salaisons se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Salaisons par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Salaisons se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -45.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Rue des Salaisons à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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