35 Rue du Menez Bre, 22540 Pédernec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Menez Bre, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue du Menez Bre, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Menez Bre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Menez Bre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Menez Bre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Menez Bre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menez Bre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menez Bre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Menez Bre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Menez Bre par rapport à la voie
Sur Rue du Menez Bre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 35 Rue du Menez Bre se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Menez Bre par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Menez Bre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -4.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 35.29 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
