2 Rue Milin Prad, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Milin Prad, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Milin Prad, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pédernec.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Milin Prad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Milin Prad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Milin Prad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Milin Prad, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milin Prad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milin Prad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Milin Prad dans son marché local
Prix du 2 Rue Milin Prad par rapport à la voie
Sur Rue Milin Prad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Milin Prad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Milin Prad par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Milin Prad se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -21.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue Milin Prad à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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