2 ZA de Maudez, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ZA de Maudez, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ZA de Maudez, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pédernec.
1 niveau - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudez à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ZA de Maudez
Aucune vente n'a été recensée au 2 ZA de Maudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ZA de Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ZA de Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZA de Maudez dans son marché local
Prix du 2 ZA de Maudez par rapport à la voie
Sur ZA de Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 ZA de Maudez se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZA de Maudez par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZA de Maudez se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -28.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 ZA de Maudez à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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