12 Kerdavid, 22710 Penvénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Kerdavid, 22710 Penvénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Penvénan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerdavid dans son marché local
Prix du 12 Kerdavid par rapport à la voie
Sur Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Kerdavid se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerdavid par rapport à Penvénan et à Côtes-d'Armor
À Penvénan, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerdavid se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Penvénan et -3.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penvénan a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 12 Kerdavid à Penvénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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