1 bis Kerdavid, 22710 Penvénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Kerdavid, 22710 Penvénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Penvénan.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Kerdavid dans son marché local
Prix du 1 bis Kerdavid par rapport à la voie
Sur Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 bis Kerdavid se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Kerdavid par rapport à Penvénan et à Côtes-d'Armor
À Penvénan, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Kerdavid se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Penvénan et -0.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penvénan a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 1 bis Kerdavid à Penvénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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