13 b Route de Gouermel, 22710 Penvénan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Route de Gouermel, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 b Route de Gouermel, 22710 Penvénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Penvénan.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 b Route de Gouermel
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Route de Gouermel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Route de Gouermel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Route de Gouermel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Route de Gouermel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Route de Gouermel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Route de Gouermel dans son marché local
Prix du 13 b Route de Gouermel par rapport à la voie
Sur Route de Gouermel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 b Route de Gouermel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Route de Gouermel par rapport à Penvénan et à Côtes-d'Armor
À Penvénan, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Route de Gouermel se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Penvénan et 67.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penvénan a baissé de 21.55 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
