12 Rue des Mouettes, 22710 Penvénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², supérieur de 73.36 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Mouettes, 22710 Penvénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Penvénan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2345 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 12 Rue des Mouettes se situe 126.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à Penvénan et à Côtes-d'Armor
À Penvénan, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mouettes se situe 232.22 % au-dessus de la moyenne de Penvénan et 272.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penvénan a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 900 € au 12 Rue des Mouettes à Penvénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 723 € en assurant vous-même les visites, ou 5 361 € si le professionnel les prend en charge.
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