4 Rue du Sémaphore, 22710 Penvénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Sémaphore, 22710 Penvénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Penvénan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 968 mètres
Ventes au 4 Rue du Sémaphore
Les 2 ventes au 4 Rue du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 4 Rue du Sémaphore se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sémaphore par rapport à Penvénan et à Côtes-d'Armor
À Penvénan, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sémaphore se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Penvénan et 3.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penvénan a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 4 Rue du Sémaphore à Penvénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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