20 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de Kerangarou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de Kerangarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de Kerangarou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Kerangarou dans son marché local
Prix du 20 Allée de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Allée de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 20 Allée de Kerangarou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de Kerangarou se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 45.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
