52 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°54 et du 3.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 164 mètres
Ventes au 52 Allée de Kerangarou
Une vente a été recensée au 52 Allée de Kerangarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée de Kerangarou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de Kerangarou dans son marché local
Prix du 52 Allée de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Allée de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 52 Allée de Kerangarou se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée de Kerangarou se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 30.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
