54 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Allée de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°52 mais inférieur de 29.31 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 54 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Allée de Kerangarou
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allée de Kerangarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée de Kerangarou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée de Kerangarou dans son marché local
Prix du 54 Allée de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Allée de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 54 Allée de Kerangarou se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée de Kerangarou se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 38.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
