56 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allée de Kerangarou, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 35.82 % à celui du n°58 et du 41.47 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 164 mètres
Ventes au 56 Allée de Kerangarou
Les 2 ventes au 56 Allée de Kerangarou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allée de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Allée de Kerangarou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allée de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allée de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée de Kerangarou dans son marché local
Prix du 56 Allée de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Allée de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 56 Allée de Kerangarou se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allée de Kerangarou se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 96.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
