7 Boulevard Jean Mermoz, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean Mermoz, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 7 Boulevard Jean Mermoz se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean Mermoz se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 69.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean Mermoz à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean Mermoz est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
