8 Embarcadère Colonel Philippe Milon, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon dans son marché local
Prix du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon par rapport à la voie
Sur Embarcadère Colonel Philippe Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 99.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 8 Embarcadère Colonel Philippe Milon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
