5 Impasse de Kerarzur, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Kerarzur, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Kerarzur, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Kerarzur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Kerarzur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Kerarzur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Kerarzur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kerarzur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kerarzur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Kerarzur dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Kerarzur par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerarzur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 5 Impasse de Kerarzur se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Kerarzur par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Kerarzur se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 36.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Kerarzur à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Kerarzur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
