3 Rue de Goas an Abat, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Goas an Abat, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°15 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Goas an Abat, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Goas an Abat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Goas an Abat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Goas an Abat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Goas an Abat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Goas an Abat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Goas an Abat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Goas an Abat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Goas an Abat par rapport à la voie
Sur Rue de Goas an Abat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue de Goas an Abat se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Goas an Abat par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Goas an Abat se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 6.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Goas an Abat à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Goas an Abat est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
