1 Rue de Gouzabas, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gouzabas, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et du 12.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue de Gouzabas, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1091 mètres
Ventes au 1 Rue de Gouzabas
Une vente a été recensée au 1 Rue de Gouzabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gouzabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gouzabas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gouzabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gouzabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gouzabas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gouzabas par rapport à la voie
Sur Rue de Gouzabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 1 Rue de Gouzabas se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gouzabas par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gouzabas se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 19.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
