3 Rue de Gouzabas, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gouzabas, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de Gouzabas, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gouzabas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gouzabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gouzabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gouzabas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gouzabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gouzabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gouzabas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gouzabas par rapport à la voie
Sur Rue de Gouzabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Rue de Gouzabas se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gouzabas par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gouzabas se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 29.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
