2 Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerangarou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerangarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerangarou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerangarou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue de Kerangarou se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerangarou se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 47.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
