44 bis Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°46 et de n°29.
À propos du 44 bis Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 127 mètres
Ventes au 44 bis Rue de Kerangarou
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de Kerangarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Kerangarou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Kerangarou dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 44 bis Rue de Kerangarou se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Kerangarou se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 21.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
