46 Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°44 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 46 Rue de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 126 mètres
Ventes au 46 Rue de Kerangarou
Une vente a été recensée au 46 Rue de Kerangarou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Kerangarou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Kerangarou dans son marché local
Prix du 46 Rue de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 46 Rue de Kerangarou se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Kerangarou se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 26.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
