39 Rue de Kerreut, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Kerreut, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°40 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Kerreut, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Kerreut
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Kerreut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Kerreut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Kerreut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Kerreut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Kerreut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Kerreut dans son marché local
Prix du 39 Rue de Kerreut par rapport à la voie
Sur Rue de Kerreut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 39 Rue de Kerreut se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Kerreut par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Kerreut se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 47.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Kerreut à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Kerreut est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
