2 Rue de Kervoalan, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kervoalan, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Kervoalan, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataîgneraie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kervoalan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kervoalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kervoalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kervoalan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervoalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervoalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kervoalan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kervoalan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervoalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de Kervoalan se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kervoalan par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kervoalan se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 28.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
