13 Rue de la Manche, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Manche, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour La Clarté à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Manche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 13 Rue de la Manche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Manche par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Manche se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 56.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
