8 Rue de la Poste, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Poste, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 272 mètres
Ventes au 8 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 8 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poste, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 8 Rue de la Poste se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poste par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Poste se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 28.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Poste à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Poste est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
