20 Rue de la Vallée, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Rue de la Vallée, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2938 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle La Clarte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 20 Rue de la Vallée se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vallée se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 40.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
