8 Rue de Quistinic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Quistinic, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Quistinic, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Quistinic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Quistinic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Quistinic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Quistinic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quistinic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quistinic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Quistinic dans son marché local
Prix du 8 Rue de Quistinic par rapport à la voie
Sur Rue de Quistinic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue de Quistinic se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Quistinic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Quistinic se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 28.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Quistinic à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Quistinic est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
