23 Rue de Rohellou, 22700 Perros-Guirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rohellou, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Rohellou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 7 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 859 mètres
Ventes au 23 Rue de Rohellou
Une vente a été recensée au 23 Rue de Rohellou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rohellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rohellou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rohellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rohellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rohellou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rohellou par rapport à la voie
Sur Rue de Rohellou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Rue de Rohellou se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rohellou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rohellou se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 96.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 23 Rue de Rohellou à Perros-Guirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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