34 Rue du Colombier, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue du Colombier, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1057 mètres
Ventes au 34 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 34 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Colombier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 34 Rue du Colombier se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Colombier par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Colombier se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 15.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
