131 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°129 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 131 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 131 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue du Maréchal Joffre se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 21.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue du Maréchal Joffre à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 131 Rue du Maréchal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
