132 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°131 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 132 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 132 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Maréchal Joffre se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 22.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Maréchal Joffre à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Maréchal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
