46 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 bis mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 46 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Joffre se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 41.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
