7 Rue du Petit Nice, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Rue du Petit Nice, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Nice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 7 Rue du Petit Nice se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Nice par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Nice se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 35.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
