32 Rue du Phare, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 bis et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Phare, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port De Ploumanac'h à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 32 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 32 Rue du Phare se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Phare par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Phare se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 64.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Phare à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Phare est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
