2 Rue Emile Le Gac, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Le Gac, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 a mais supérieur de 5.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Emile Le Gac, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Le Gac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Le Gac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Le Gac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Le Gac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Le Gac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Le Gac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Le Gac dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Le Gac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Le Gac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rue Emile Le Gac se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Le Gac par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Le Gac se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 92.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
