11 Rue Malban, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malban, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Malban, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Clemenceau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 591 mètres
Ventes au 11 Rue Malban
Une vente a été recensée au 11 Rue Malban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malban dans son marché local
Prix du 11 Rue Malban par rapport à la voie
Sur Rue Malban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 11 Rue Malban se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malban par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malban se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 121.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
