2 Rue Malban, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malban, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Malban, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Clemenceau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malban dans son marché local
Prix du 2 Rue Malban par rapport à la voie
Sur Rue Malban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue Malban se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malban par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malban se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 110.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
