14 Rue Rouzic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rouzic, affiche un prix moyen de 4 114 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rouzic, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rouzic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Rouzic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rouzic dans son marché local
Prix du 14 Rue Rouzic par rapport à la voie
Sur Rue Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 14 Rue Rouzic se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rouzic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rouzic se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 50.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rouzic à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rouzic est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
