3 Rue Rouzic, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rouzic, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Rouzic, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rouzic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Rouzic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouzic dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouzic par rapport à la voie
Sur Rue Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Rue Rouzic se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouzic par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rouzic se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 58.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
