31 Rue Théodore Botrel, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Théodore Botrel, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Clemenceau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 31 Rue Théodore Botrel se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Botrel se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 87.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
